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建筑经济成本管理重要性研究

作者:2020-08-26 23:17阅读:文章来源:

  近年来我国的建筑业发展迅速,并且取得了一定的成绩,它不仅推动了建筑行业的发展,也推动了中国经济的腾飞。下面是小编搜集整理的相关内容的论文,欢迎大家阅读参考。

  摘要:随着市场经济体制的日益完善,建筑经济体系也不断趋于成熟。为了能够取得更大的经济效益,施工企业在控制质量的前提下,一直在不断的探寻控制建筑经济成本的有效方法,这对建筑市场的发展极为有利,不仅节约了成本,还有效的提升了竞争意识。

  关键词:工程项目;成本管理;方法

  一、工程成本管理概述

  工程成本控制是指对生产施工过程中的材料消耗的费用、人力资源的费用等各个方面的费用支出进行有效的控制,对施工中存在的偏差加以纠正。我们都知道成本决定效益,只有有效的控制成本,才能够实现经济效益最大化。下文将从以下几种方法来探讨如何对工程项目的成本进行管理。

  二、建筑经济成本管理方法

  2.1施工图预算控制工程项目成本

  施工图预算控制工程项目成本也叫作量入为出的成本控制方法,按施工图预算,能够直接有效的控制成本。首先要考虑到的是对工程中所消耗的材料费用的控制。在施工过程中会消耗大量的材料,是整个工程项目中最重要的环节,我们必须要控制好这一环节的成本管理。对于材料的成本控制体现在两个方面,一是对材料价格的控制,施工单位在选择材料的时候一定要精心筛选,尽量选出物美价廉的材料,控制材料的成本价格。二是对施工材料用量的控制,这要求施工单位在施工的过程中要节约用料,避免不必要的浪费,另外施工单位也可以引进新技术来有效的节约材料使用。其次是对施工过程中劳务费用的控制,在工程建设中需要用到大量的工人,施工单位要合理的规划劳务费用,既要保证工人们能够得到合理的薪资报酬,也要保证人力资源能够的到充分的利用,避免无效劳动力,合理的控制人工费用。施工机械的费用控制,在施工中不可避免的要用到大型的机械设备,这些设备也是有昂贵的成本,因此在施工过程中要充分利用器械,提高施工效率,不窝工、不怠工,避免设备闲置,合理控制机械费用。

  2.2以施工预算控制人力资源和物质资源的消耗

  在某种意义上来看,成本费用也可以理解为是资源消耗数量的货币表现。因此,通过施工预算来控制人力资源和物质资源的消耗,对成本控制来说也是一种行之有效的方法。这种成本控制方法体现在工程项目施工过程中的各个阶段。在策划设计阶段,应该根据事先预算好的工程量,考虑到国家政策和施工企业的现实情况做出准确的施工预算,把它作为施工的基础和依据条件。在施工是严格按照施工预算进行施工,如果遇到工程变更的情况,要根据使其情况和变更的工程量来重新进行该部分的核算。在进行这部分核算的时候一定要详细的了解工程的变更量,在此基础上做出准确的预算。在施工过程中要发挥施工任务单和限额领料单的作用,生产班组所签发的单据资料必须与施工过程中的实际情况相吻合,对施工过程中工程的完成进度和材料消耗、人工消耗记录清楚,方便结算,绝对不允许施工班组私自篡改数据。对施工任务单和限额领料单详细准确记录,也有利于后期工程核算的时候对于隐蔽工程和交叉工程的核算,避免出现错误。

  2.3建立资源消耗台账

  资源消耗台账是对施工过程中工人、材料、机械、工程变更等各个方面的详细记录,有效的在施工过程中对各方面的消耗进行记录和控制。所以这要求记录人员一定要做好详细准确的记录,定期的对台账进行核查,将台账上所记录的数字与实际消耗量做对比,看记录是否有误,如果所记录数据与实际情况存在偏差要及时上报,积极寻找问题、解决问题,使工程项目的成本在控制范围之内。

  2.4应用成本与速度同步跟踪的方法

  这种成本控制方法适合分部分项工程的成本控制。在传统意义上我们认为计划工作与工程项目的成本管理方法是完全不同的,但是随着市场经济的完善我们发现其实这种观点是错误的,成本控制和计划管理、成本控制和速度之前是存在着密切的联系的。在施工的不同阶段会产生不同的成本,如果成本和这项速度出现偏差,我们就应该着手寻找原因,控制成本。我们用横道图和网络图的特点来对这一点进行分析。从应用成本与速度同步跟踪的横道图我们可以看出,不同的施工阶段会产生不同的成本,每个分项工程的进度与成本是同步的,这样我们就可以通过不同阶段的信息来进行成本核算,增加成本核算的准确性。施工程序的原定施工时间和实际施工时间、计划投入成本和实际投入成本都是存在偏差额,这种偏差可能会对整个工程项目产生影响。所以我们可以随着每道工序的施工进度和施工投入来灵活动态的对分项工程的成本进行控制。从应用成本与速度同步跟踪的网络图来看,我们可以更清晰直观的发现工程项目计划施工时间和实际施工时间、计划投入成本和时机投入成本的对比,不仅能够详细的了解计划和显示的偏差,还能够找出偏差数据的规律,这是横道图所不具备的优势。所以说网络计划更具有逻辑性,而且不受网格的束缚,可以随时对施工计划进行优化和调整。

  2.5建立项目月度财务收支计划制度的方法

  建立项目月度财务收支计划制度,将工程项目每个月的收支情况详细的记录下来,有计划的控制成本支出。有关部门根据自身实际情况和月度施工计划为基础,将月度内施工计划的指出作为用款项,将月度计划的产值作为收入项,建立月度财务收支报表,将月度用计划进行整理,并按照施工要求列出先后项,交由上级部门进行审批。各个部门都应该清楚的认识到,月度财务计划收支制度不是空壳子,更不是简单的走过场,都要对这个制度重视起来。每个部门在项目施工的过程中要对实际支出做好记录,并在每个月月底以文字的形式表现出来。如果存在收支差距,就应该积极的寻找原因,从中得到经验和教训,对于收支差距过大的部门,要由上级单位进行统一的审查,找出症结所在,采取有针对性的措施,尽量做到收支平衡,控制不必要的成本支出。

  三、建筑经济成本管理存在的问题及其对策分析

  当前,建筑经济成本管理中还存在着一系列的问题,突出表现在在三个方面,第一是没有将工程项目的质量和成本管理结合起来,要么是只追求工程质量,而对工程项目的成本不加以控制,或者是片面的追求经济效益,不注重项目工程的质量,埋下安全隐患。第二是建筑经济成本管理没有一套完整的问责制度,在项目工程中负责成本管理的人员只有权力而没有对其规定相应的责任,严重打击了其他工作人员的积极性。第三是建筑经济中各个部门的工作人员经济观念不强,各个部门虽然表面上看起来各司其职,但是技术人员只关注技术,物资采购人员只关注物资,而没有和市场经济相结合,大大增加了降低成本的难度。针对上面我们所提到的问题,可选取以下解决措施。

  (1)建立责权利相结合的成本管理体制,对成本管理体系中的每个工作人员的工作职责和工作范围进行详细的划分,在他们的工作范围内给予相应的权力,确保工程建设的开展。但是在与之同时要建立完善的评审考核制度,明确奖惩机制。

  (2)加强质量成本管理,从质量上要效益,杜绝为了节约成本而以次充好。要投入一定的费用加强质量预防和质量检验,这样的投资绝不是无意义的投资,一旦出现质量问题将会损失更大。另外施工单位也应该明白一点,控制成本不单单是从消耗的材料方面入手,更应该加强技术施工,引进先进技术、先进材料,提高施工效率,降低施工成本,这才是控制工程项目成本行之有效的办法。

  (3)从经济效益的角度制定合理的施工方案。指定施工方案在考虑项目的工程量、性质、技术难度等实际情况的同时,也应该遵循市场经济的规律,从经济、科学等方面考虑,得出符合工程项目施工的最佳方案。

  (4)在项目施工的过程中,控制成本要做到开源与节流相结合。提高经济效益是我们进行工程项目成本控制的最终目的,我们可以从两个方面入手,一是增加预算收入,二是降低成本支出,把二者结合起来,进行工程项目的成本控制分析,必定会事半功倍。

  四、结束语

  综上所述,通过对不同成本管理方法的研究,我们更加清楚的看到了项目工程成本控制的必要性和重要性。工程项目成本管理的方法有很多,我们要根据不同的工程类型,结合实际情况,选择最适合工程项目的成本管理方法,让工程项目取得更大的经济效益,促进我国市场经济的长足发展。

  参看文献:

  [1]郑炜,马艳,张登伟.浅谈工程项目成本控制[J].科技信息,2009(3).

  [2]武丕让.建筑工程项目成本控制管理[J].科学之友,2009(2).

  [3]冯纯霞,袁广学.公路工程项目的成本控制[J].科学之友,2009(2).

  [4]刘东发,邱训河.工程项目成本控制是建筑施工企业的基础工作[J].福建建材,2009(2).

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