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工程硕士:控制建筑工程造价的动态管理与成本

作者:2021-05-07 19:04阅读:文章来源:未知
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摘要:自從变革开放后,我国经济快速开展。与此同时,建筑工程也获得了宏大的进步,在我国经济开展中占有重要的位置,因而,国度十分注重建筑工程的造价控制管理。基于此,本文将对建筑工程造价的动态管理与本钱优化控制停止细致的剖析,希望可以促进建筑工程进一步的开展。

 

  关键词:建筑工程造价;动态管理;本钱控制

 

  一、不同阶段造价动态管理剖析

 

  (一)决策管理阶段

 

  建筑工程中的工程造价管理分为不同阶段的管理,决策管理管衣着整个工程造价的管理。由此可见,决策管理阶段的重要性,所以工作人员在对工程造价停止管控时,一定要紧密把控每个环节的工作。在车侧管理阶段,工作人员一定要把建筑工程的本钱都要预算好,将工程中的各种经济数据停止细致的计算。工作人员要从各个项目计划之中吸取优点,然后制定出最合理的计划,确保最终的计划可以为工程造价提供最有效的参考根据,并且可以良好的把控整个工程施工环节。

 

  (二)设计管理阶段

 

  在设计管理阶段,工作人员一定要做好相关的工作。由于设计管理阶段的工作质量对整个工程造价项目的投资价值和经济效益,以及最终计划的制定都有着影响。所以在设计管理阶段,工作人员一定要综合思索各个方面,在确保工程造价合理的其上,制定出最科学的设计计划。工作人员一定要确保最终的设计计划,可以保证工程项目可以如期竣工,并且工程投资本钱要控制在合理的范围之内。在停止详细的工作处置时,要以项目限额方式停止投资,以此确保工程中的一切资源都被充沛的应用。这样可以有效节约本钱,保证建筑企业的经济效益。

 

  (三)施工管理阶段

 

  施工管理阶段,工作人员一定要依据施工现场的实践状况停止合理的监视管理。工作人员要依据签署合同内容,对现场的管控对象停止着重的管理,假如发现问题要及时提出合理的计划,处理问题,保证工程的经济效益。工程造价管理人员一定要在实践工作过程中发挥出本身的价值,要合理有序的布置工作内容,对施工现场停止科学合理的布置与排查,要有效降低施工人员闲置的状况与机械设备糜费的状况。这样才干够在施工管理阶段良好的控制工程的本钱投入,确保建筑工程的经济效益。

 

  (四)完工验收阶段

 

  在工程完工验收阶段,造价工作人员要用最严谨的态度对工程停止最后的验收管理。固然完工阶段的工程根本定型,此阶段对造价工程的影响比拟小,但是假如呈现比拟大的质质变动,就会招致工程的本钱难以控制。完工验收阶段的造价工作一定要做好。建筑工程队延聘专业的审计机构对整个工程停止审计剖析,以及工程的质量检查,还要对工程的合同停止细致的剖析,防止呈现漏算或多算的状况。

 

  二、建筑工程造价动态管理内容

 

  (一)寿命周期控制准绳

 

  建筑工程在停止造价动态管理时遵照寿命周期控制准绳。周期造价就是在工程开端到工程完毕期间所运用的全部费用。工程的寿命周期控制准绳就是请求工作人员要依据工程不同阶段的本钱投入,以及在不同阶段可能会对本钱形成影响的要素停止全面的理解,然后再对工程的经济本钱投入停止细致的剖析,这样才干够对工程的本钱停止合理的管控,并逐渐降低工程造价。寿命周期控制准绳是要以实践为根据,从而提升价值管理,保证工程的本钱投入。

 

  (二)过程控制准绳

 

  除了寿命周期控制准绳之外,还要恪守过程控制准绳。过程控制准绳,关于工程造价本钱来说,就是在施工过程中对每项支出都要停止精准的记载,以及停止工程预算,这样明白理解资金的去向,才干够有效对本钱停止管控。但是在实践工作过程中,依然存在着很多问题,由于工程建筑中可能会存在着一些荫蔽性平安隐患,这些是造价人员不可以停止预算的,所以在详细的工程施工过程中,很有可能会呈现施工技术与工程预算不匹配的状况。为了工程的本钱停止科学合理的管控,就要对施工现场的人力物力停止精准的记载,以及资金预算。同时还要全面理解整个施工环节的状况,这样才干够对造价状况停止愈加精准的控制。

 

  (三)要素控制准绳

 

  筑工程中的施工环节这么多,对工程形成影响的要素也比拟多。为了对工程造价停止合理的控制,就必需要对建筑工程的要素停止合理的控制。在施工过程中,一定要依据施工的详细状况,对工期本钱以及工作人员等要素停止统一的处置控制,这样才干够对本钱停止精准的预算。

 

  (四)方位控制准绳

 

  在停止工程造价控制时,一定要思索到工程本身的特性,由于建筑工程的施工时间长,投入本钱高。所以造价人员要对工程停止全方位的控制管理,要确保可以有效控制工程的本钱投入。在实践工作过程中,造价人员要对施工现场的各种资料的本钱以及人力本钱都要停止全面的理解,并且要依据市场的变化来调整造价管控。全方位的控制整个工程,才干够对工程造价停止合理的管控。

 

  三、完毕语

 

  由以上内容可知,目前建筑工程在我国经济开展中占领重要的位置,因而,工程项目建立的造价管理越来越得到注重。为了保证建筑工程有更好的开展,保证建筑企业取得最大的经济效益。在实践施工过程中,一定要做好工程建立造价的动态管理工作。由于工程建立造价的动态管理工作在我国依然不够成熟,所以在实践开展过程中,造价人员一定要不时的停止优化造价工作。要尽力做好每个环节的工作,要促进工程造价的可持续性开展。

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